【今日土拍】13.54亿元!福清成功出让4幅商住用地，总面积168.12亩！

房天下  2017-10-13 11:54

[摘要] 沉寂了4个月的福清土地市场再次迎来土拍大战！今日（10月13日）上午在福清国土资源局上演一场声势浩大的抢地大片！

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">沉寂了4个月的福清土地市场再次迎来土拍大战！今日（10月13日）上午在福清国土资源局上演一场声势浩大的抢地大片！本次共推出4幅商住地块，总出让面积约168.12亩，起始总价达5.97亿。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">经过多轮激烈竞拍，福清2017-06块、2017-07块、2017-08块和2017-09块，分别以0.76亿元、3.09亿元、5.16亿元、4.53亿元成交，楼面价为5765元/㎡！

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">而最引人关注的，莫过于今位于城北片区三幅地块，瞬引多家房企争相竞抢！
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: 微软雅黑;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(62,62,62);FONT: 14px/22px 微软雅黑;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="center" microsoft="">（土拍签到现场图）

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="center" microsoft="">（土拍现场图）

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="left" microsoft="">首先进行拍卖的是6号地块，坐落于高山镇后安村东进村，宗地面积为16631平方米（约合24.971亩），最终由河南征云集团以7600万元竞得该地块，楼面价为1523元/平米。

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="left" microsoft="">2017拍-06号地块的基本情况和规划指标要求：

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="left" microsoft="">10点01分开始了09号地块的拍卖！该地块位于城北阳下街道，宗地总面积36249平方米。随着北城区板块被不断地优化改造，区域综合功能不断升级，该区域也成为了各大房企必争之地。碧桂园，恒大，阳光城，曜阳，正荣，富力，中庚旺福，旺福，汇成世纪，新东方，懋盛，及2家自然人参加此地块拍卖。

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="center" microsoft="">（2017拍-07地块、2017拍-08地块、2017拍-09号地块位置）

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="left" microsoft="">2017拍-09号地块的基本情况和规划指标要求：

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="left" microsoft="">09号地块起始价1.98亿元，经过多轮激烈举牌，最终中庚旺福以4.53亿元成功斩获该地块，楼面价5680元/㎡。

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="center" microsoft="">（土拍现场图）

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="left" microsoft="">同样位于阳下街道油楼村的2017拍-08号地块，宗地总面积37754平方米，起拍价2.18亿元。最终被32号竞买人 深安地产收入囊中，总价5.16亿元，楼面价 5467元/㎡。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="left" microsoft="">2017拍-08号地块的基本情况和规划指标要求：

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="left" microsoft="">最后拍卖的是2017拍-07号地块，该地块起拍价1.28亿元，总面积21440㎡。最终被16号竞买人汇成世纪（联合体）成功竞得，楼面价5765元/㎡,也是此次土拍的楼面价。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="left" microsoft="">2017拍-07号地块的基本情况和规划指标要求：

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多RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: 微软雅黑;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">元化配套 助力城北价值腾飞

 随着京东方项目的落地，为城北开发提供有力的产业支撑；长福高速的开建使城北离福州三环的缩短至15，成为地理上最易融入福州的区块。

目前，洪宽工业村和光电园一期年产值400亿元，京东方、东旭光电等项目投产后，千亿大城北呼之欲出。政府对整个城北组团进行统一规划，重点发展高新技术产业，兼顾文化创意产业，打造科技研发中心和青年创业基地，吸引高层次人才，打造高品位城区。

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: 微软雅黑;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">在交通路网的升级改造上，环城路、城市中轴线福俱大道交通枢纽的助力城北一跃成为接驳福州和福清的首要门户，不仅带动了城北交通的发展，同时更将为大福清的带来了更为便捷的生活！而城北，依附自身的地理优势和未来发展的稳健态势，在环城路开通之后，将成为福清最靠近福州城市中心的地区，环城路沿路的地块也将成为地价上涨的聚合区域。

 关于生态环境的升级，在政府的鼎力支持下，坐拥福清水系公园——148亩虎溪公园，涵盖17个经典、5公里步行栈道、5条特殊旅游线路以及14亩虎溪体育中心，形成福清南北走向最重要的生态景观运动带之一。

交通、科技、生态、教育等多维度城市配套的升级和完善，全面助力城北执掌福清未来城市发展的新动向，而城北未来的区域价值更是众星捧月。

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