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| 金辉观澜云著 | 金辉城市广场 | |
| 项目地址： | 观音埔 | 福清融侨经济技术开发区 |
| 开发商： | 金辉集团 | 福清金辉房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 酒店写字楼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金辉观澜云著普通住宅产权为70年 | 金辉城市广场酒店写字楼产权为40年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 首期新品开盘 | 2018年10月31日新品开盘 |
中小学：福清一中、滨江小学（后期具体教育政策以政府为准）
综合商场：万达广场，沃尔玛、裕荣汇
医院：福清妇幼医院，城市二级甲等专科医院
交通状况：项目南侧清昌大道通往市区主干道，此外渔溪、东张、镜洋等方向的乡镇公交都经过金辉城市广场，市内公交有801、806、823、10路直达福清老城区，连接石竹山风景区及福清汽车站。
中小学：百合小学、石门小学
综合商场：万达、裕荣汇、利嘉中心三大商圈环绕；
医院：新福清医院及妇幼保健医院
金辉观澜云著户型类别：1居,3居,4居
户型面积：45.00平方米-130.00平方米
户型举例：110㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金辉城市广场户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：40.00平方米-165.00平方米
户型举例：8#A5户型145㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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