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| 金辉优步大道 | 福清恒大城 | |
| 项目地址： | 利桥古街东侧 | 福清市龙山路与东塘大道交会处 |
| 开发商： | 福清京辉房地产开发有限公司 | -- |
| 绿化率： | 27.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.30 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金辉优步大道普通住宅产权为70年 | 福清恒大城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 12500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2017年12月17#楼已开盘 |
| 交房时间: | 2021-07 | 预计2018年11月30日交房 |
交通状况：金辉·优步大道位于融宽环路与城心主干道清昌大道交界处，交通利好突出。清昌大道再规划，向东延伸至东部新城，未来将是链接城市路网的核心主轴。融宽环路与东大道、清繁大道、福政大道等形成环城路网，金辉·优步大道举步连接全城。项目距离水南车站约1.77公里，福清动车站约3.77公里，出行便捷。同时，项目靠近东部新城在建的长福高速，快速连接平潭、长乐、福州市区。
幼儿园：瑞亭幼儿园
中小学：项目教育氛围浓厚，咫尺龙山中心小学，临近瑞亭小学、玉融中学、福清华侨中心等学校，孩子成长教学一路无忧。
综合商场：项目地处福清市老城区内，街心商圈林立，购物商超、餐饮娱乐配套一应俱全，坐享福清城心繁华。
医院：项目周边有部队医院、龙山街道服务中心等医疗配套，满足家人的健康就医所需。
交通状况：项目位于东部新城交通之处，交通便利，北侧龙山路（清荣大道）横贯东西，东至老城高速口，西达城头海口，西侧有城市核心干道东塘大道、融宽环路贯穿南北，连接清荣大道、清昌大道、清盛大道、龙江大道多条主干道形成发达路网。
金辉优步大道户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-130.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
福清恒大城户型类别：3
户型面积：99.00平方米-120.00平方米
户型举例：120㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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