[摘要] 下半年对于刚需购房者来说，还是必须要有一定的耐心，趁着现在是房地产的淡季多看多观察，一定要第一时间了解到实时房地产资讯，为买房做好充足的准备，这个是比较重要的。
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">房地产经历了从2016年开始的整整一年的火热行情，到了今年终于降下温来了。
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">不可否认的是，房地产降温最根本的原因还是限购，而且，这次的限购和以往的几次限购有着的不同之处，那就是：限售。
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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">我们都知道，限制了一个商品的交易周期，那么就等于限制了它的流动性，最直接的效应就是防止这种商品过度的被炒。对于房地产来说，限售就是针对的炒房者这批人。
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">而这一轮房地产的火热，有很大的一部分原因也是因为炒房者，只有让炒房者退出，房地产才能有一个良好的环境。
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">从目前的限购效果来看，炒房者已经不敢再进入了，毕竟限售至少两年对他们的资金影响还是比较大的，想短期内出售已经不可能了。
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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">而炒房者退出的那一刻就是刚需购房者进入之时，有很多的刚需已经观望了大半年了，等待的就是这一刻。
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">从房地产的趋势来看，下半年依然是刚需购房的好时机，但是这其中也需要辩证的来看，有些地区限购效果显现的快，有些地区效果效果显现的慢，然而无论怎样，刚需购房者都需要提前做好购房的准备，看准购房时机，择机入手。
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">2017下半年，房地产开发商面临的考验是严峻的，需求的减少和资金链的充盈要求了房地产商不得不采取以价换量的销售模式。
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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">同时对于二手房来说，成交量的减少也在考验着卖房者的耐心，但是在整体成交量减少的大环境下，二手房东还想像去年那样随意的开价，已经是不可能了。
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">总之，下半年对于刚需购房者来说，还是必须要有一定的耐心，趁着现在是房地产的淡季多看多观察，一定要时间了解到实时房地产资讯，为买房做好充足的准备，这个是比较重要的。
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