1㎡等于10000＋，买房计较各种面积很有必要

房天下  2017-12-18 11:12

[摘要] 对比买房小白只知道房屋面积来说，老司机购房则会对各种面积“斤斤计较”，一平方米一万多块钱，斤斤计较起来，真的可以省不少钱呢。

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;LINE-HEIGHT: 1.8;PADDING-RIGHT: 0px">对比买房小白只知道房屋面积来说，老司机购房则会对各种面积“斤斤计较”，一平方米一万多块钱，斤斤计较起来，真的可以省不少钱呢。现在小编为大家一一介绍都有哪些值得“计较”的面积。
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/25px 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;FONT-WEIGHT: 700;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent">1、“预售面积”和“竣工面积”RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;FONT-WEIGHT: 700;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent">
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/25px 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">竣工面积则与预售面积相对，是竣工交房后的实际面积。不用于预售，而用于实际的交易。主要用于房地产交易、租赁、抵押、验收、产权登记使用，以做依据。具体计算方法是，房屋竣工后，根据实际的房子测量出来的面积或者是根据与竣工房屋的尺寸相符合的建筑设计图计算出来的实际面积。
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/25px 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">共有建筑面积的范围比较广，包括的内容比较多且细，主要有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，还有为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积和水平投影面积。
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/25px 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">两种不同计算房价的方式导致的直接结果是，如果两个人购买了相同房价，相同套内建筑面积和建筑面积的房子，采用了不同的计价方式，采用建筑面积售房的购房者要比采用套内建筑面积售房的购房者多付几十万的房款。

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