房产热榜
楼盘热评榜
1三福龙景价格待定184条点评
2天鑫海华美域12000元/㎡165条点评
3中联名城13500元/㎡173条点评- 4福清恒大城229条点评
- 5碧桂园华榕世纪城163条点评
- 6凯景悦蓝山159条点评
- 7中庚·香匯融江171条点评
- 8金辉城市广场103条点评
- 9学府公馆185条点评
- 10福清时代广场155条点评
福清房产税开征新消息 房产税开征是真的吗
众所周知,房产税自从上海、重庆两地试点后就一直伴随着各种争议和猜测。在今年两会上,多位人大代表和政协委员都谈及房产税,伴随而来的各种声音也不绝于耳,业内人士对于房产税征收的看法也都各有迥异。那么,房产税开征是真的吗? 房产税是一个新的税种,立法权在人大,而不在政府部门,这是一种基本的法治思维。因为房产税涉及到千家万户,立法的过程也一定要公开透明,认真听取和吸收民众的意见。 由人大制定的房产税法要对该法的基本原则、税率征收的范围、征收的办法、指定的使用用途等,做出一个基本的规定,为地方的房产税的征收提供一个指导性的法条。这是房产税立法的“顶层设计;。但具体的实施细则,比如具体税率的约定,评估的方法方式和税收的使用方向等,这些权力可以交给各地的地方人大,因地制宜来制定。 房产价值的评估方式的确至关重要,这个问题应该在人大的这次立法中确定。由谁来评估,采用的评估方式是什么,若房主对评估有异议,有无一个申诉的渠道,这些问题都很专业,也很重要。 房产税一般是按照从价征收的原则进行,而决定房产的价格一般是由位置和建筑面积决定的。而在具体税率的制定上,比如是采用累进税率还是定额
购房一点通2016-01-30
福清房屋租赁注意事项 房屋租赁合同范本
一、低价虚假广告要注意! 二、房东个人情况查仔细: 三、承租房屋家电、家具清点好. 四、认真签订房屋租赁合同 五、物业杂费等合同附件写清楚 六、房屋押金问题看明白1 七、根据自身条件谋求合适房屋 房屋租赁需办理程序: 1、 租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记 2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见 3、 在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见 4、 租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》 5、 在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完 房屋租赁登记范围: 凡在城镇范围内的房屋所有权人,将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。 房屋租赁应提交证件 1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明 2、 房地产交易合同登记申请表 3、 房屋所有权证、国土证 4、 房屋租赁合同! 房屋租赁收费标准: 按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%。 以上是关于房屋租赁注意事项以及合同的具体情况,在签订合同的时候一定要多注
美乐乐论坛2016-01-30
2016背景墙装修效果图大全 给客厅换新装过猴年
是不是有很多人在装修 电视背景墙 的时候会花更多的时间思考要如何设计? 背景墙设计 的难就难在既要把 电视背景墙 设计得与众不同,又要与 客厅整体效果 相得益彰,这样就很考验设计师的能力了。福清小编今天就跟仪征网友们分享一下 2016年背景墙装修效果图 大全,先参考参考别人家的 电视背景墙 是如何设计的吧。 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 2015年背景墙装修效果图 看到这么多 电视背景墙 是不是觉得很美很有个性呢,心痒痒不如手痒痒,自己也动手打造出彰显自己 客厅风格 的 电视背景墙 吧。
房天下综合整理2016-01-30
福清居民注意!卧室“杀人暗器”竟然是它?
现在越来越多的人喜欢同各种植物来进行 房屋装饰 。诚然,植物既美观,还能吸收空气中的二氧化碳,甚至是些微甲醛,能达到 净化空气 的效果。然而 有些植物却是有毒的 ,这些 植物要是放在卧室里 , 可能就会成为"杀人暗器"。 福清居民们一起来看看都有 哪些植物是不能放在卧室 的吧。 松柏类花木。松柏类花木(包括玉丁香等)的芳香气味对人体的肠胃有刺激作用,不仅影响食欲,而且会使孕妇感到心烦意乱,恶心呕吐,头晕目眩。 洋绣球花(包括五色梅、天竺葵等)所散发的微粒,如与人接触,会使人的皮肤过敏而引发瘙痒症;它还有紊乱荷尔蒙的副作用,尤其是家有孕妇,危害很大。所以,不要轻易把洋绣球搬回家。 夜来香在晚上会散发出大量刺激嗅觉的微粒,闻之过久,会使高血压和心脏病患者感到头晕、郁闷不适,甚至病情加重;夜来香有安全隐患,所以忌放在卧室内,好是不要把它养在家里。 月季花长期放在室内,散发出的气味会引起一些人气喘烦闷。 百合。百合花的香气会令人过度兴奋而引起失眠。 含羞草。含羞草含有微量的毒性,它体内的含羞草碱是一种有毒物质,这种毒素,接触过多,会引起眉毛稀疏、头发变黄甚至脱落;含羞草碱,还会损伤人的皮肤,
房天下综合整理2016-01-30
这12条风水禁忌买房要切记!
有的房子一走进就让人感到神清气爽,有的房子却让人感到压抑,这些都与房子的位置朝向、户型格局、建筑风格有关。希望福清房天下整理的的12条禁忌能够给您有所启发。 1、卧室家具忌用不平整。 不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。 2、花草适合摆客厅不适合放在卧室。 卧室喜放大叶、阔叶的植物,增强夫妻之间的感情,增强主人的财运,做起事来得心应手,易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地,做事老有反复。 3、床头嵌镜,招惹鬼魅。 主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和,可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异,孰不知物各有序,悖之受牵累。 4、卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗。 本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成,买房时要多看看。 5、床上和地下凌乱会影响主人的运气。 就在你身边,无处不在,简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心情。好运自然来。 6、床离玻璃窗太近。 空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过份地靠近窗户,使得卧
房天下综合整理2016-01-30
不想买了后悔 福清这8个地段买房 要避开
买房子很多人会考虑 什么地段的房子 快 ,也可以逆向思维,考虑 什么样的房子不能买 。福清小编在这就整理了 这8个地段买房时一定要注意避开,否则买了只会后悔不已 。 买房子需要注意哪些问题 ,一起来看看吧。 当然有人也会说买房要考虑的因素多了,地段不是重要的。这些人小编真的不愿意说你,你没听人家大富豪李嘉诚先生老是唠叨:地段、地段、地段很好的诠释了房地产的核心价值。就这你还不明白地段的重要性。 今天小编就慎重告诉大家,郑州有8个地段千万不能买,不该出手别出手。小编只能帮你到这了。前方高能陷阱出现,请警惕! 1.周边有墓地、不好的地段别买 作为一个妥妥的现代人,虽说咱买房不会太在意什么,毕竟玄之又玄的东西咱不懂,所以不在意。但要是欢天喜地买个房,第二天朋友说"艾玛,你咋买那嘎达了,公墓就在那旁边哎",心塞不心塞?更有甚者,笔者朋友买完了房才发现这个惊天大秘密,人售楼小姐赔笑脸说"哎呀,墓地旺财!这边活人住,几十年后搬隔壁,也不错嘛"……有个心脑血管啥的,遇到这情况估计要脑爆裂吧! 对此,小编个人觉得,如果和公墓有个十公里之类的话,也没有必要锱铢必较了。但是如
房天下综合整理2016-01-30
没钱买年货了?福清住房公积金提取方法
没钱买年货了?福清住房公积金提取方法!不少初入职场的福清人面对回家过年这个问题多少都会头疼,工作半年没攒下多少钱,过年回家想给家人买礼物之后回来上班就略显拮据了,万一再交个房租什么的就要吃土了,别忘了你还有住房公积金哦。福清房天下小编教你如何提现住房公积金。 近几年,随着经济的快速增长,随之不断攀升的还有房价。为看减轻买房压力,很多单位和个人开始缴纳住房公积金,对于那些依然买不起房的人,人们的视线开始转向住房公积金账户里面的钱。不管是作为现金的支付还是作为租房的一个补贴,都可以为日常的生活节省一笔开销。如何提取住房公积金,成为了很多人需要了解的一个流程。 2015年1月份,住建部、财政部和央行三部委联合发文称:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 购房提取公积金条件 1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房;3、异地购房亦可提取公积金。 租房提取公积金条件: 1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、条件放宽后,职工在北京市行政区域内租房的,如租住商品住房,无须再提供房屋租赁
房天下2016-01-29
福清人都知道 房价暴跌也不怕的八大买房技巧
福清人都知道,房价暴跌也不怕的八大买房技巧!猴年买房必看攻略,稳做福清有房一族。猴年楼市前景如何我们无从知晓,但是掌握这八个买房技巧今年买房不吃亏哦~! 一、锁定购房目标 大家要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小,还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求,譬如厅要多大应心中有数。 二、掌握“T+1”原则 从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念:即:“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块。” 三、购买1999年2月以后造的楼盘 许多城市在1999年2月以前,多层住宅并不强调要打桩,楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后,一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求:如多层住宅要打桩,以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm),设计也要请监理等技术措施。 四、层高不宜超过3米房 过去住宅层高一般为2.8米,应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上,这是欠妥的。层高应与面
房天下综合整理2016-01-29
福清小户型卫生间也有春天 7种风格喜欢就抱走
福清 小户型卫生间也有春天,7种风格喜欢就抱走! 小户型卫生间怎么装修才能在视觉上扩大空间,又可以怎么装修才能提升小户型卫生间的格调,相信这些问题一直困扰着福清小户型住宅的业主们。今天福清房天下小编收集了7种装修风格的小户型卫生间装修效果图,福清网友们想把哪款搬回家呢? 一.简约风小户型卫生间装修效果图 只有4㎡的小卫生间装修十分典雅高贵,纯白色的卫生间墙面将卫生间凸显的很高贵,符合现代简约风装修。 二.田园风小户型卫生间装修效果图 三.中式小户型卫生间装修效果图 有没有人把中式装修风格应用到卫生间装修上?这款小户型卫生间装修十分漂亮,高级色酒红色将小户型卫生间装修的古色古香,镂空隔断似断未断似隔未隔,意境油然而生。 四.欧式小户型卫生间装修效果图 五.地中海小户型卫生间装修效果图 通透的海蓝色给人一种透亮豁达的感觉,搭配白色十分简单时尚,马赛克瓷砖的拼接十分漂亮干净。小户型卫生间装修出一种豁然明亮的感觉,很棒! 六.东南亚小户型卫生间装修效果图 东南亚风格装修,面积不大的小户型卫生间装修采用东南亚风格装修十分抢眼,给人一种眼前一亮的感觉。 七.混搭风小户型卫生间装修效果图 看到这7
房天下综合整理2016-01-29
12招吃透福清房价规律 关注七点淘到 好房
12招吃透福清房价规律,关注七点淘到 好房!房价永远是福清人们热议的话题,那么,2016年“猴年马月”都来了,房价会降下来吗?福清房天下小编表示,降下来,难。但是掌握了房地产市场的12条规律,买房关注这7点在福清买到一套有 空间的好房还是不难的! 房价规律1:地段是涨价的借口 房价规律2:所谓的刚需 房价规律3:专家鼓吹?大家都不淡定! 房价规律4:关于 房价规律5:通胀预期加大 房价规律6:建材价格攀升 房价规律7:开发商不可能降价 房价规律8:房地产是地方财政主要收入来源 房价规律9:经济发展离不开房地产 房价规律10:谨防造势 房价规律12:城市化进程拉动房价上扬 买房必看七细节 1、治安环境也重要 买房置业,治安问题是首位。这样的说法虽然有些言过其实,但如果治安环境恶化,不能给人以安全感,何来安居乐业? 说到底,治安关系到生命和财产的安全,如果无法得到保障的,这样的住房肯定是得不到市场认可的。所以不仅在购房前要了解治安情况,入住之后也要适当关注治安状况的变化。 2、质量方面勿马虎 从理论上说,住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关,负责把关的机构要么是独立的第三方机构,要么是
房天下2016-01-29
