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| 中庚香澜 | 中庚·香匯新时代 | |
| 项目地址： | 环城路与福俱大道交汇处（虎溪公园旁） | 环城路与福俱大道交汇处 |
| 开发商： | 福州中庚旺福房地产开发有限公司 | 福州中庚旺福房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 中庚香澜普通住宅产权为70年 | 中庚·香匯新时代普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月18日首期开盘 | -- |
中小学：小区外配套有福清最好的公立小学——实验小学分校，香澜项目享受划片实小稀缺资源；同时，福清最好的私立学校——文光中、小学以及音西康辉中、小学等多家教育资源与香澜项目紧邻；真可谓家门口就是名牌学校， 未来您不需要开车，直接步行，就可接送自己的小孩上下学。
交通状况：雄踞福俱大道黄金中轴线上，
幼儿园：优享香匯融江幼儿园资源；
中小学：毗邻文光中学、实验小学等7所名校。
医院：邻二甲福清医院
中庚香澜户型类别：3居,4居,5居
户型面积：99.00平方米-168.00平方米
户型举例：11#16#D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中庚·香匯新时代户型类别：3居,4居
户型面积：91.00平方米-140.00平方米
户型举例：8#A4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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