小区总占地128亩，一共分为AB两个地块，A地块占地约55亩，将会在后期集中开发商业，B区占地面积49040平方米，建筑面积130002.9平方米，706户，打造10栋新中式高层住宅，此次推出的面积段在90-140㎡，住宅单元有一梯两户二梯四户，充分考虑住宅户型设计的实际生活模式。 户型平面设计上，户型的大厅朝向主景观面，户内均有良好的室内空间对流条件。力求客厅餐厅的动空间、卧室的静空间以及厨房后勤空间相对独立，厨房与餐厅场所联系便捷，用餐空间相对完整，卫生间的各个功能组合明确。 小区内采用人车分流设计，主要出入口均为人行出入口，将整个小区内部变成单纯的步行环境，所以我们对小区的景观赋予了更强大的使命，项目地势呈南低北高，是中理想的地形格局，是的聚。景观采用新中式园林风格，利用施法自然的生态美及中式植物，小树等元素将现代建筑构建串联为一体，东西宽达148米，南北长330米，南低北高，在设计中，我们注意功能的分隔，从而形成收放有致的活动空间。建筑单体接近百米，我们在设计中，也注重俯瞰视角的图形完整美观。 我们在延续城市文化历史文脉和整体城市风格的前提下，给架空层设计上赋予新的生命，打造适宜不同类型的人群活动空间，比如儿童活动区、成人健身区、老年健身区、棋牌活动区、宠物活动区等，可以营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐。 在建筑设计上，立面色彩以褐色为基调，结合实墙面和玻璃的虚实对比体现稳重感，以竖向线条为主要构成元素，简洁而舒展，形成丰富的立体空间。建筑通过对屋面、墙面、门窗的不同材质、色彩、肌理的变化，形成朴实、简练、多样统一的建筑总体风格。永鸿国际城也致力于让业主享受高品质的居住生活，建筑布局点板结合，低密度，高利用率，使整个小区的城市空间通透灵动，借助现代智能化科技，可以让智慧科技彻底融入业主日常生活中，让居住回归生活本源，筑就福清文化人局典范。

永鸿国际城基本信息

永鸿国际城在福清市海口镇岑兜村、洋坂村附近，隶属地区为海口镇，总体发展良好，小区房价8000.0元/平方米，房屋产权年限70年，用地49040.00㎡，建筑区域面积130039.21㎡，共有户数706户，容积率50.0%，绿化率1.8%，比较宜居的小区，停车位情况共949个停车位，交房2020-12-31。

永鸿国际城户型解析

永鸿国际城主力户型有3室2厅2卫1厨

永鸿国际城地址交通

楼盘位于福清市海口镇岑兜村、洋坂村，附近的交通较为便利

门口就是大真线，顺着大真线往南走，就可以到达龙田、三山、高山等福清几个重要乡镇，往东顺着则徐路可以到达海口、城头等地，也可到达长乐国际机场，相距约50公里。也可以直通324国道，去到省会福州大约45公里。到达项目共6班公交可到达项目。 周边公共交通：803路、805路、810路、812路、817路、818路

永鸿国际城周边配套

永鸿国际城附近能购物的地方有永鸿水世界、永鸿温泉度假酒店、永鸿商业街、永鸿温泉谷、永鸿野生动物世界，买东西很方便，学校有北京师范大学福清附属学校、岑兜小学、元樵中学、洋头小学，有融强医院、南方医科大学福清附属医院等医院，除此之外，还有周边景观(自然景观,公园绿化)：双林寺，永鸿植物园 内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：，总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。